一、中華科技園與中華投公司基本情況
光谷中華科技園位于東湖高新區(qū)南部，包含龍泉、濱湖兩個街道，下轄26個行政村，現(xiàn)狀原住民約4.1萬人，具有“大空間、大生態(tài)、大文化”三大特征。一是發(fā)展空間廣闊。園區(qū)規(guī)劃面積約217.66平方公里，占高新區(qū)總面積的42%。根據東湖高新區(qū)分區(qū)規(guī)劃，至2035年，園區(qū)城市建設用地面積約為35.53平方公里（5.33萬畝），占園區(qū)總面積的16.3%。目前符合兩規(guī)的近期建設用地面積約為12.8平方公里。二是生態(tài)優(yōu)勢明顯。園區(qū)內生態(tài)資源豐富，擁有半城山翠半城湖的自然稟賦，北依龍泉山，南擁牛山湖，山水總面積達91.45平方公里，12萬畝農田（基本農田約5.49萬畝，一般農田約6.51萬畝）環(huán)繞牛山湖，數十個環(huán)湖半島星狀點綴，共計200km湖岸線。三是歷史底蘊深厚。園區(qū)有國家重點文物遺址明楚昭王墓群以及17處文物古跡遺址，還有追溯至唐代的靈泉寺和明代皇家避暑勝地。
按照管委會要求（管委會2014年第37號專題會議紀要），中華科技園采取封閉運行的模式開發(fā)建設，力爭實現(xiàn)資金平衡。中華投公司作為園區(qū)融資和建設的主體，負責園區(qū)內土地收儲、資金籌措、還建房與基礎設施建設等，實行土地開發(fā)收益資金封閉運行。截至2022年3月，中華投公司注冊資本金21.6億元，總資產98.54億元，總負債76.76億元，資產負債率78%，園區(qū)建設累計已發(fā)生成本83.01億元，其中：還建房建設26.01億元，征地拆遷19.2億元，社保19.75億元，基礎設施建設8.19億元，代建項目0.47億元，融資成本約9.39億元。
目前，公司設有綜合辦公室、計劃財務部、投資發(fā)展部、規(guī)劃設計部、合同預算部、工程管理部、風險控制中心7個職能部門，員工共計49?人，其中共產黨員（含預備黨員）37人，占比達79%，擁有碩士以上學歷15人，占比31%，35歲以下員工占比66%。
二、重點項目推進情況
1.濱湖還建社區(qū)（一期）
項目總投資約19.5億元，總建筑面積46.74萬方。2022年計劃完成投資3億元，目前完成投資約0.86億元，當年目標完成進度比28.7%。項目已取得工程規(guī)劃許可證、初設批復、施工圖圖審合格書，已完成規(guī)劃審批、報地手續(xù)及工程量清單編制，正在辦理供地手續(xù)和施工許可證。目前項目鄰里中心地基換填、主體結構已全部完成，住宅首開區(qū)已完成地下筏板，8#、14、15號樓已完成8層主體結構，12、13、16號樓完成7層主體結構，7、9號樓完成負2層結構，計劃于2023年12月全面完工。 ???
2.濱湖還建社區(qū)（二期）
項目總投資約38.1億元，總建筑面積93.52萬方，2022年計劃完成投資4億元，目前完成投資約1.16億元，當年目標完成進度比29%。項目已取得工程規(guī)劃許可證、初設批復、施工圖圖審合格書，已完成規(guī)劃審批、報地手續(xù)及工程量清單編制，正在辦理供地手續(xù)和施工許可證。項目目前只有1-7號樓工作面，剩余斷面正在努力推進交付，計劃于2023年12月全面完工。
3.光谷六路（原玉屏大道）二標段
為優(yōu)化區(qū)域交通、滿足交通需求，增強提升城市服務功能、促進經濟發(fā)展，為周邊居民提供便利的交通條件、改善投資及生活環(huán)境，為加快滬渝高速公路南部建設的需要，建設此項目。
項目總投資約2.69億元，目前累計完成投資1.22億元。項目總長7.5公里，2015年12月開工建設，分為二個標段，其中一標段全長4.9公里，已完工通車。二標段全長2.6公里（含1.3公里橋梁），龍泉段長750m，已基本完工，豹澥段長1820米，累計完成樁基施工200根，梯道承臺20個、橋臺2個，蓋梁6個，系梁6段，方墩柱20個，圓墩柱20個，主橋承臺26個、拱座13個；完成主橋袋土圍堰約800米及主橋便道毛渣鋪設約800米；完成進場便道維修約1000米及臨邊防護600米。受制于豹澥街交地進度滯后影響，施工進度推進緩慢，目前尚有1.2公里斷面未交付施工，中華投公司正努力協(xié)調拆遷進度，爭取2023年3月全面完工。
4.龍泉還建社區(qū)（三期）
項目總投資16.37億元，總建筑面積38.48萬方，2022年計劃完成投資3億元，已完成投資923萬元，當年目標完成進度比3.1 %。項目已于2021年底前完成EPC、監(jiān)理、初設、勘察招標，?總包單位已進場施工，已完成正式圍擋及臨建搭設，正在開展樁基施工準備工作，項目計劃于2025年3月完工。
5.高新八路（原鳳蓮大道）市政化改造
高新八路市政化改造項目分為武陽高速共線段和鄂州段兩部分，其中武陽高速共線段總投資約28億元，2022年計劃完成投資5000萬元，即將取得可研批復，計劃4月開展EPC招標，6月進場施工，2023年12月完工；鄂州銜接段總投資約15億元，2022年計劃完成投資5000萬元，目前已取得可研批復，4月開展EPC招標，6月進場施工，2023年12月完工。
6.中華園區(qū)域醫(yī)療分中心一期（龍泉街社區(qū)衛(wèi)生服務中心還建項目）
項目總投資2.37億元，2022年計劃完成投資7000萬元，已完成投資880萬元，當年目標完成進度比12.57%。項目已取得可研批復、初設批復、選址意見書、用地預審及設計條件，2021年12月已進場施工，計劃2023年12月完工。
7.梁子湖覃廟（流芳龍泉）水源地農村生活污水治理示范項目
為加強“千噸萬人”鄉(xiāng)鎮(zhèn)集中式飲用水水源地環(huán)境保護，加快推進清理排查整治工作，根據國家生態(tài)環(huán)境部、水利部《關于推進鄉(xiāng)鎮(zhèn)及以下集中式飲用水水源地生態(tài)環(huán)境保護工作的指導意見》（環(huán)水體函［2019］9號）、《省生態(tài)環(huán)境廳關于印發(fā)的通知》以及《市生態(tài)環(huán)境局關于加快推進全市“千噸萬人”鄉(xiāng)鎮(zhèn)集中式飲用水水源地排查整治工作的通知》等文件精神，將東湖高新區(qū)中華園梁子湖覃廟（流芳龍泉）水源地農村生活污水治理作為示范項目，并要求覃廟（流芳龍泉）水源保護地保護區(qū)劃分為一級保護區(qū)和二級保護區(qū)進行保護。
建設內容包括：梁子湖覃廟（流芳龍泉）水源地二級保護區(qū)范圍內的傅君林、南邊董、樊家咀、福利村、陳木匠、劉家咀、下陳家思、甘陳、李家上、中閔、閔家咀、夏家村、楊家村、何家咀、硚頭徐、江湯咀、大曹、支王咀、趙馬咀共19個行政村的生活污水處理。
項目總投資1392萬元，項目突出污水處理示范作用，因地制宜涉及施工，生活污水實行全收集、全處理，出水達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級 A 標準。